2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
朝霞市
93.7万円/㎡
前年比+36.6%
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プレシス朝霞
埼玉県朝霞市根岸台五丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,465万円
85.6万円/㎡
2,634
4,521
6,409
8,297
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,521万円〜6,409万円
70.8万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス朝霞
4,780万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,780万円 | 74.8万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 5,200万円 | 81.4万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 4,980万円 | 78.0万円 | 4階 | 63.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | プレシス朝霞 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | Brillia志木Place 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,880万円 | 90.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 5,450万円 | 72.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス朝霞台ソルティエ 朝霞市宮戸二丁目 | 北朝霞駅16分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2024年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/18 | プラウド朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅5分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 朝霞市浜崎二丁目 | 朝霞台駅5分 | 6,340万円 | 89.3万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレアホームズ朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅8分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅2分 | 6,570万円 | 92.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルフール朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅5分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレステージ朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | レリア朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅3分 | 4,380万円 | 70.2万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、朝霞市では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は朝霞市の平均と比較して20.2%割安です。
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